2015年菏泽二手房贷款利率是多少
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一、银行贷款利率如何看？
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家*（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，现行*下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%，上浮后利率为7.755%
二、2015年后银行住房贷款利率如何？
自2015年8月26日起，中国人民银行决定，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
三、各大银*贷利率是多少？
各大银行的房贷利率都是在国家基准利率的基础上上浮执行的，一年以内基准利率为4.35%，一到五年基准利率为4.75%，五年以上基准利率为4.9%。浮动程度如下：
1、中国银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。
2、工商银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。
3、农业银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。
4、邮政银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房同样上浮20%。
5、建设银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。
6、交通银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。
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目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的，一年以上（含一年）利率为4.35%；一年至五年（含五年）利率为4.75%；五年以上为利率4.9%；使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
资料拓展：
申请房贷基本注意事项:
1.房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等。2.贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。3.房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。4.贷款年限: -手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
利率（interest rate），就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。经济学家一直在致力于寻找一套能够完全解释利率结构和变化的理论。利率通常由国家的*银行控制，在美国由联邦储备委员会管理。至今，所有国家都把利率作为宏观经济*的重要工具之一。
当经济过热、通货膨胀上升时，便提高利率、收紧信贷；当过热的经济和通货膨胀得到控制时，便会把利率适当地调低。因此，利率是重要的基本经济因素之一。利率是经济学中一个重要的金融变量，几乎所有的金融现象、金融资产均与利率有着或多或少的联系。
当前，世界各国频繁运用利率杠杆实施宏观*，利率*已成为各国*银行*货币供求，进而*经济的主要手段，利率*在*银行货币*中的地位越来越重要。
合理的利率，对发挥社会信用和利率的经济杠杆作用有着重要的意义，而合理利率的计算方法是我们关心的问题。
利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率指一定时期内利息额与借贷资金额的比率，通常以一年期利息与本金的百分比计算。它是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素。
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现行首套房商业贷款利率一般在5%-6%之间。贷款五年期以上首套商业房贷款通用年利率5.88%
商业贷款利率：银行根据贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款*、贷款人个人信用等相关各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮（加点）或下浮（减点）。上限为借贷利率不得超过一年期贷款市场报价利率LPR的四倍（2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍为15.4%）。
现行首套房商业贷款利率一般在5%-6%之间。贷款五年期以上首套商业房贷款通用年利率5.88%
公积贷款五年期以上利率为年利率3.25%，五年期利率为年利率2.75%
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每个银行的房贷利率都是不一样的。一般的银行15年的房贷利率大概是在4.9%左右。希望能帮助到你。
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我觉得我国的大型银行，包括中国银行，工商银行，建设银行，农业银行，交通银行和邮政储蓄银行，其贷款利率都是以中国人民银行的基准利率为基础的。五年以上的基准利率基本上为4.9 %。
