新买的房子可以卖吗
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热心网友
1、只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易。
2、首先你要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以！
3、不是这样的，如果他是一次性的话在过户当天他会把全部房款给你，你也可以和买家协商让他帮你解押，如果他是按揭的话就要根据银行的评估给首付，当然他能拿出十万更好，所以这个要和买家协商。
4、程序是：银行评估，审批（买方），你这边申请还款解押，最后是房管局过户。
扩展资料：
根据《合同法》第94条第4项的规定，在迟延履行情况下的法定解除必须满足两个条件：第一，当事人一方迟延履行债务；第二，迟延履行致使不能实现合同目的。
1、吉春房地产公司与新庄公司就买卖房屋达成协议后，合同履行期届至，买方新庄公司于2001年1月10日交付了价款，但比约定的清偿期迟延了十天。可见，新庄公司存在迟延履行的行为。
2、由于合同解除构成“合同必须严守”规则的例外，因此，各国对合同解除都规定了严格的条件。而与合同法第94条第3项规定的法定解除相比，5第94条第4项规定的法定解除不需要催告对方当事人，所以，法律对此种合同解除的*就更加严格，必须即致使对方的合同目的不能实现。
3、根据我国权威学者的看法，迟延履约是否导致合同目的不能实现，应考虑时间对合同的重要性。如果时间因素对当事人的缔约目的的实现至关重要，违反了规定的交货期限将导致合同目的不能实现，应允许非违约方解除合同。
参考资料来源：百度百科-房屋买卖
热心网友
首先，法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定，但是各地*为*房地产市场，会出台相应的*，因此购房者可以在了解清楚本地相关*的情况下理性购房。
热心网友
付费内容限时免费查看回答可以的亲
1、刚买的房子只要产权证已经办理，就是可以卖的。2、卖刚买的房子税费方面是没有减免的，根据国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免个人所得税和营业税。
提问税费是多少啊
在吗
回答在的亲
税费看您自己
热心网友
1、只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易。
2、首先你要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以！
3、不是这样的，如果他是一次性的话在过户当天他会把全部房款给你，你也可以和买家协商让他帮你解押，如果他是按揭的话就要根据银行的评估给首付，当然他能拿出十万更好，所以这个要和买家协商。
4、程序是：银行评估，审批（买方），你这边申请还款解押，最后是房管局过户。
扩展资料：
卖房途径
卖房，就是要把房子信息发出去，最常用就是下面的途径并作比较。
1、户外广告
视觉好，但维护难，费用高，基本都是地产商使用，个人不太适合。
2、报纸广告
因为不是有很多人喜欢看报纸，还有基本卖房信息除了地产商付得起全页的广告费用，个人基本只能用文字描述。唯一好处是报纸的地域性，方便买家了解到最新的当地房产信息。
3、房地产网站
很多大型房地产网站如搜房网、房道网、百度乐居等，提供了免费发布卖房信息，或者是网站的广告位，快速方便，而且流量大，用户多。
4、电视广告
最直接最好的方法，当然费用也是当中最贵的。
5、房地产中介
有专业的经济人为你服务，比较好的房地产中介如中原地产、满堂红、共鸣地产等!
热心网友
新买的房子当然可以卖！
1，因为新买的房子，地段又相不中了，所以想卖。
2，因为家中有了较大的变故：亲人生病、孩子出国、孩子上学等急需款项，所以新买的房子想卖。
3，因为房屋价格猛涨，新买的房子卖了可以赚一大笔钱，所以想卖。
4，因为新买的房子小了，现在手头宽裕了，想更换大一些的，所以想卖。
总之，不管啥理由，只要自己想卖，就可以卖的。当然，价格么就只有相互协商了！
