什么房银行不给贷款
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银行不给贷款的房屋类型包括以下几种：
1. 非法建筑或证件不齐全的房子
银行在审批贷款时，首要考虑的是房屋是否合法。如果房屋属于非法建筑，或者证件不齐全，如没有房产证等，银行是不会批准贷款的。因为这些房屋无法保障产权的合法性，一旦出现问题，银行很难采取法律手段进行追偿。
2. 价值评估不够的房子
银行在放贷时，会考虑房屋的市场价值。如果房屋价值评估不够，或者存在价值波动较大的风险，银行可能会拒绝贷款申请。因为这样的房屋在贷款后，如果无法按时还款，银行在处置抵押物时可能无法获得足够的资金来弥补损失。
3. 已经抵押或涉及法律纠纷的房子
如果房屋已经被抵押给其它债权人或涉及法律纠纷，银行通常会谨慎处理贷款申请。这种情况下，由于存在复杂的法律关系和不确定的处置结果，银行为了规避风险可能会选择不贷款。
4. 不符合贷款用途要求的房子
银行对于贷款的用途有严格的规定。如果房屋贷款用途不符合银行的规定，如用于非法活动或不被银行认可的投资项目等，银行会拒绝贷款申请。这是银行控制风险、保障资金安全的重要措施之一。
总的来说，银行在给房屋贷款时，会综合考虑房屋的合法性、价值评估、法律状态以及贷款用途等因素。对于存在较高风险的房屋类型，银行可能会选择不给予贷款，以保障自身的资金安全和风险控制。
