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我国法律对农村宅基地流转有明确规定。
根据现行法规,宅基地归农村集体所有,使用者仅具有使用权。
买卖宅基地须符合特定条件,如双方均属同一集体经济组织成员,且受让人无其他宅基地;
此外,需经村集体批准,办理相关手续。
值得注意的是,农村家庭每户仅能拥有一块宅基地,且面积不得超过各省市自治区规定之容量。
擅自更改宅基利用类别构成违法。
城乡之间不允许进行宅基地买卖,一般情况下此类交易会被判定为无效。
综上所述,宅基地流转必须遵循法律规定,维护农村土地管理体系及农民权益。