买二手房，对方没有房产证，可以公积金贷款吗
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二手房的房产证能够贷款吗
二手房的房产证能够贷款吗?二手房贷款能拿到房产证吗?现在很多人由于各种各样的原因急需用钱，但由于时间紧迫一时又筹不到那么多钱，所以就有了用房产证贷款的方法。可是用二手房房产证能贷款吗?应该怎么用二手房房产证贷款呢?二手房贷款能拿到房产证吗?小编下面就为有这种困惑的大家细细地介绍一下。
二手房房产证是可以贷款的，它和普通房产证一样贷款，具体步骤和流程请参考上一篇
用房产证怎么贷款
。但是，要是没有房产证的二手房是不能贷款的。没有房产证的二手房，无法说明房子是你的，就不能办理按揭贷款。所以用无证的二手房贷款一定要慎重考虑，一下子大半辈子的钱拿出去，就怕最后血本无归，钱房两空。在此小编建议大家，没有房产证的二手房子最好就不要买，因为买这样的房子将直面很多风险。
其一是房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定，现在无两证的二手房
第二是房屋质量难以保证，现实中无两证的二手房
二手房的房产证能够贷款吗?二手房贷款能拿到房产证吗?小编告诉大家也是可以的。购买二手房目前银行都不会押证。只要贷款成功下款买方就可以拿到房产证。如果产权证本来已经下来了，要给买方产权证的，不办贷款就必须全款才可以的，可以了就可以拿产权了，以上只是小编的建议，希望对大家有所帮助。
没有房产证的房子能贷款吗
没有房产证的房子能贷款吗大家都知道普通的商品房在购买的时候，我们可以贷款，那没有房产证的房子能贷款吗，毕竟这和普通的商品房是有区别的，下面小编就给大家来说一说这个问题。
没有房产知证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。
不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无道抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。
没有房产证的房子可以贷款吗
没有房产证的房子可以贷款吗?现如今物价飞涨，买房贷款已经是一个很普遍的社会现象。这是一种超前消费理念，但也是建立在可观的未来收入预期之上的。所以，就算房款没有攒够，也是可以贷款买房的。但是没有房产证的房子可以贷款吗?这也是一个令人困扰的问题，那么今天我们就一起来研究一下吧。
其实在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。
而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。
如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。
没有房产证的房子可以贷款吗?答案是肯定的。只不过当然比有房产证的房子贷款代价更好或者程序更繁琐。但也不要紧，如果大家对房子急需的话，还是可以想想办法进行贷款的。
